【510特稿】敔山湾大版块各楼盘已经准备就绪,等待着大家来一一检阅~~

2019-10-04 09:35 浏览人数: 大字体小字体

敔山湾大版块各大楼盘盘点。

510房产网  [本文出自:510编辑部]

????国庆假期已经达到了第三天,今天510小编的国庆大巡礼就为大家来介绍目前比较热门的区域——敔山湾的行情~

(敔山湾实拍)

????2019年6月8日,首创敔悦首次开盘仅用38秒售出500套房源,创下了狗亚app下载楼市一大记录。但是细心的网友们会发现,从那之后,整体敔山湾的楼市就趋向于平静了,而整个云亭街道的新房成交量也集中在弘阳·昕悦府这个楼盘上。

????但是,平静不代表死寂,敔山湾的各大楼盘,在平静的表面下有着一颗颗炽热的心,这不,伴随着十月的到来,敔山湾的各个房企大佬们,都开始频繁发声了!

融创·敔山桃源

(融创·敔山桃源效果图)

????融创·敔山桃源由狗亚app下载融恒置业有限公司开发,位于云台路东、敔山路南、迎瑞路北,项目总占地204.51亩,容积率为1.0-1.1,业态规划有洋房、叠墅以及联排别墅。

????融创·敔山桃源的地理位置还是比较优越的,项目靠近敔山湖公园以及羊头山,“三山环抱,一水相拥”,再加上这个项目本身就是要打造具有东方特色的山水园林风格,内外自然环境相结合, 风景宜人,居住舒适度还是很高的。

????2019年8月23日,“无锡融创15年,美好+从未止步”产品发布会上正式公开融创敔山湾项目推广名为融创·敔山桃源。这一事件,代表着融创公司高端系列产品——桃源系正式来到狗亚app下载。

(融创·敔山桃源城市展厅公开)

????2019年9月28日,融创·敔山桃源城市展厅已公开,地址在人民中路15号,城中八佰伴对面。对此感兴趣的朋友们可以前往参观。

????510小编还为大家准备好了关于融创·敔山桃源的一些效果图,大家也可以先了解下。

(融创·敔山桃源效果图)

????融创落子敔山湾,为狗亚app下载带来了它的第四个项目,而根据510小编打听到的一些小道消息,融创·敔山桃源预计今年将会推出哦~还在等什么呢!

首创敔悦

(首创敔悦楼栋图)

????首创敔悦由狗亚app下载敔悦置业有限公司开发,项目东至金桂路?,南至首创路,西至银桂路,北至牡丹路,占地约4.1万㎡(即62亩),总建筑面积9.09万㎡,容积率约2.2,建造有高层及商铺两种业态,整体为英伦风格。

????首创敔悦在6月份首次开盘,创下了38秒售500套的“奇迹”,当天宣布售罄,而开盘的价格放在整体的敔山湾板块也是相对比较便宜的,4#、5#楼的毛坯高层均价11500元/㎡。

????一直都有网友来找510小编咨询首创敔悦的卖点。510小编总结了一下:首先,价格洼地,投资高地。伴随着敔山湾的配套、交通持续发展,房价其实一直也在往上涨着,但是首创敔悦首次开盘的均价才11500元/㎡,对于考虑投资的客户群体们无疑是个不二之选。其次,便利性。首创敔悦在敔山湾板块的位置是十分优越的,距离敔山湾实验学校仅一路之隔,而距离敔山湾核心商业区——敔山美嘉城也很近,生活便利性十足。

(首创敔悦效果图)

????目前,首创敔悦二批次,即1#、2#、3#楼已经正式开启认筹,510小编也得到了一些小道消息,听说目前的认筹量还是比较大的,并且可能开盘的价格,相对于未来即将开盘的各大楼盘,还是偏低的,所以考虑首创敔悦的朋友们要抓住机会哦!

中南樾府

(中南樾府楼栋图)

????中南樾府由狗亚app下载苏泰房地产有限公司开发,位于长山大道东,敔山路南,云台路西,迎瑞路北,整体项目地块约17.92万㎡(即268.82亩)。

????中南樾府的主要在售业态包括有高层住宅、小高层住宅以及别墅,均为全装修成品住宅。

(中南樾府效果图)

????中南樾府目前高层以及小高层住宅都已经售罄了,主要在售的都是188、200㎡的精装小别墅,均价28000元/㎡,但是后期C地块还是会有一些小高层住宅以及别墅推出,而且510小编收到一些小道消息说中南樾府C地块的别墅将会以毛坯别墅为主,所以之前没有购置到中南樾府的客户们也不需要着急~

保华敔山湾

(保华敔山湾楼栋图)

????保华敔山湾由无锡惠泽置业有限公司开发,总占地面积10.91万㎡(即163.7亩),总建21.8万平米。该项目位于长山大道以东,芙蓉大道以南,迎瑞路以西,环湖路以北,属敔山湾湾内板块,建有可售的高层住宅、别墅、商铺。项目分为三期开发。

????目前保华敔山湾毛坯现房高层在售1#、4#楼,还有少量185㎡户型在售,均价11000-13000元/㎡;精装高层在售9#、10#楼,在售户型122㎡和141㎡,均价为13500元/㎡;另外在售人民医院旁,临街准现铺,面积约为60-285㎡,迎瑞路临街旺铺均价约35000-40000元/㎡,长山大道临街旺铺均价约20000元/㎡。

????当然啦,保华敔山湾除了高层住宅和商铺之外,还有部分别墅在售,但是具体的销售价格需要以售楼处给出的实际报价为准了,毕竟别墅的价格由于位置等其他综合因素的原因,有较大的浮动性。

(保华敔山湾实拍)

????510小编觉得保华敔山湾的卖点大致可以分为以下几点。首先,保华敔山湾的虽然距离长山大道相对来说近了一点,但是其高层住宅可谓是地地道道的敔山湖湖景房。其次,目前敔山湾的整体高层住宅的库存是比较少的,目前有高层住宅在售的新房项目也就保华敔山湾了。最后,保华敔山湾目前是现房+准现房的组合,对于一些考虑小孩在敔山湾实验学校入学的家庭来说,保华敔山湾是一个很好的选择。

弘阳·昕悦府

(弘阳·昕悦府楼动图)

????弘阳昕悦府由弘阳集团旗下狗亚app下载嘉鸿房地产开发有限公司开发,位于狗亚app下载市云亭街道季庄路东侧、云东路西南侧、澄杨路北侧,占地面积约12万㎡(即为208亩),用地性质为居住用地,容积率在1.8~2.1之间。

????弘阳昕悦府共有高层13栋、洋房26栋,其中1#~13#为34层高层,户型有94、103、116、128、135㎡;14#~39#为6层多层洋房,户型有114、125、143㎡。

????弘阳昕悦府目前主推三期高层精装房,94㎡、103㎡户型均价8800-9800元/㎡。

(2019年1-9月成交排行榜)

????其实要说起弘阳昕悦府,那名气可真的是大,从2019年1月至9月,成交排行榜第一的成绩可不是吹出来的。

(弘阳·昕悦府效果图)

????其实弘阳·昕悦府如此热销是有原因的,首当其冲的肯定是价格了,弘阳·昕悦府属于云亭街道,而目前敔山湾的新房整体均价已经开始往1.5-2w不断攀升,虽然弘阳·昕悦府不在敔山湾范围内,但是属于敔山湾大板块之内的,尤其是有小道消息称季庄路将会打造开山隧道,直通敔山湾,未来的规划还是比较清晰的。而和敔山湾的均价相比,昕悦府的价格优势是很大的。其次,就是其自身的产品优势和品质优势,无论是户型、业态还是服务,弘阳的产品是很让人放心的。

????敔山湾大板块,即将开始一波新的热潮,首创、融创、中南、保华、弘阳等大型房企群雄逐鹿,谁会是最大赢家,这个答案大家都不知道,但是敔山湾未来的规划发展无疑会是一片大好。感兴趣的朋友们,趁着国庆小长假,赶紧去看看吧!

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